房屋租赁合同
出租人（以下称甲方）： ×××，男，住台州市路桥区××路××号。身份证号码：×××××××××××××××
承租人（以下称乙方）： xxx，女，住台州市路桥区马铺路××号。身份证号码：×××××××××××××××××
×××，住台州市路桥区马铺路××号。身份证号码：×××××××××××××××××
乙方因经营文化用品等需要房屋，经与甲方友好协商，特定立本房屋租赁合同。
一、房屋座落、部位及面积
房屋座落在本市路桥区×××路×××号，部位：低层楼房由东向西第×间，面积××平方米。
二、租金标准、支付方式和税金承担
月租金标准商定为666元，先付后住，每半年结算一次。首付房租时间：乙方应在甲方交付房屋的当日付清第一个半年的租金4000元，以后租金给付办法：租金到期日的前两天付清下一个半年的租金，以此类推。出租房屋的税金由甲方照章向税务部门交纳。
三、租赁期限
租赁期限自2005年9月×日起至2007年9月×止，共两年。
四、房屋的修缮责任
修缮出租房屋是甲方的责任，甲方对房屋及其设备应当及时检查，保障住户安全。乙方应经营需要对房屋装修则由乙方自行负担。合同期满后，因甲方的原因，乙方不再续租，对于不动产部分应由甲方作价收购；是乙方的原因不再续租的，乙方应对装修部分自行处理并恢复原样后归还。
五、协商的其它事项
1、电、水费由乙方自行负担（装表按实计量）。水电费由甲方每月向乙方结算、收取一次。
2、合同期内，如遇国家建设需要而动迁出租房屋时，双方应无条件的终止本合同，租金按实际使用时间结算，甲方多收的租金应予退还乙方。
3、本合同签订后，双方应严格履行。在合同规定期内，如单方面违反合同，应由违约方支付违约金1000元整。违约金不足抵偿实际损失的，违约方应按实际损失赔偿。违约方在支付违约金和赔偿损失后，本合同自行终止。
4、本合同生效后，如工商行政部门等有关单位撤销乙方营业执照，双方同意终止合同，租金按实际使用时间结算。
5、期满需要续约的，乙方应在届满前一个月前通知甲方，双方重新签字确认后继续履行本合同。甲方到期后不愿意续租的，本合同终止；甲方到期后继续招租的，乙方有优先承租权。
6、本合同一式两份，经双方签字盖章后即生效，双方各执一份，具有同等效力。
7、本合同附甲方房屋产权证书复印件一份。
出租人（签章）：
承租人（签章）：
二○○五年九月×日
签约地点：台州市路桥区